Loja / comércio, Porto, Valongo

🟦❤️ EXCLUSIVO IMOSTAGE ❤️🟦

🏢 Oportunidade Única – Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar!
📍 Localização estratégica com grande visibilidade e clientela fidelizada

🔑 Negócio chave na mão com todos os equipamentos, sistemas e infraestruturas incluídos!
Ideal para quem procura um espaço completo, funcional e com excelente reputação no serviço take-away.

💶 Renda mensal: apenas 630 € – contrato estável por mais 9 anos!

💰 INVESTIMENTO COM RETORNO COMPROVADO DE 30% AO ANO
📈 Investimento com retorno garantido – totalmente amortizado em apenas 3 anos!
Documentação disponível para comprovar a rentabilidade.

👥 Capacidade máxima: 60 pessoas

🍴 Áreas e Equipamentos Incluídos:

🔥 Segurança e Controlo:
– Sistema de deteção de incêndio via wireless
– Alarme com 3 sensores de movimento e controlo móvel (marca Alarval com garantia)
– Sistema elétrico totalmente revisto e substituído
– Todos os equipamentos com fio terra, conforme legislação
– Estacionamento privativo para gerência (2 lugares)

👨‍🍳 Cozinha Profissional Equipada:
– Forno convector
– Fogão industrial de 4 bocas com garantia
– 2 fritadeiras de 20L com garantia
– Chapa para grelhados
– Separador de gorduras
– Bancada com 2 cubas
– Máquina de lavar pratos
– Bancas de apoio e arrumação
– Hot de extração com 4 filtros e iluminação
– Quadro elétrico independente

🔁 Sistema de Extração:
– Condutas separadas para cozinha e churrasqueira
– 2 motores dedicados (1 para cada conduta), com acesso facilitado para limpeza semestral, conforme a lei

🔥 Churrasqueira Completa:
– 2 churrasqueiras
– 1 churrasqueira trifásica com sistema rotativo
– 2 churrasqueiras estáticas
– Hot de extração com 3 filtros
– Vitrine expositora de carnes
– Escaparates de corte e arrumação

☕ Zona de Bar:
– Máquina de café
– Moinho de café
– Máquina de lavar chávenas
– 2 balcões de frio horizontais
– 1 arca vertical de congelação
– Escaparates de apoio e arrumação

🧾 Sistema de Faturação Moderno:
– 3 POS
– 4 impressoras em todos os pontos de saída
– Balança digital, legalmente calibrada

🧼 Outros Equipamentos e Extras:
– Vitrine para sobremesas
– Dispensadores de papel e detergente nas casas de banho
– Cacifo e balneário para funcionários
– Louça, talheres, assadeiras e utensílios de cozinha
– Todo o mobiliário incluído
– Toldos exteriores
– Cilindro de água quente
– Sistema de gás novo e revisto (gás de garrafa)
– Iluminação 100% LED
– Todo o stock atual de bebidas incluído

🥡 Serviço de Take-Away Ativo e Rentável:
Já implementado com excelente aceitação e clientela fiel e regular.

🔐 Inclui o Segredo da Casa:
O famoso molho da casa, diferencial do negócio, será transmitido ao novo proprietário. Existe disponibilidade para formalizar por escrito a não concorrência futura neste segmento.

📞 Entre em contacto e marque já a sua visita!
Uma oportunidade rara de adquirir um espaço de restauração completo, com reputação e retorno imediato!

📌 AMI 18075 – IMOSTAGE