Loja / comércio, Porto, Vila Nova de Gaia, Arrendamento

Loja / Espaço Comercial – Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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Apresentamos esta loja comercial ao nível do rés-do-chão, situada numa das zonas mais movimentadas e estratégicas de Santa Marinha, junto à Rua da Bélgica e Rua Machado dos Santos.
Um espaço versátil, ideal para quem procura abrir negócio, criar escritório, gabinete de serviços numa zona com forte circulação e excelente exposição.

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🏬 Principais características da fração:
- Afectação: Comércio e Serviços
- Localizada ao nível do Rés-do-Chão
- 32,85 m² de área bruta privativa
- Entrada direta ao nível da rua
- Excelente potencial para loja, gabinete, serviços, showroom ou pequeno escritório
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📍 Localização e envolvência:
- Rua da Bélgica 3434, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
- A poucos minutos do El Corte Inglés, Arrábida Shopping e Rotunda do Lordelo
- Zona residencial e comercial com enorme fluxo diário
- Bons acessos ao centro de Gaia e Porto
- Transporte público a poucos metros
- Forte densidade populacional na envolvente
- Comércio, serviços, restauração e parques próximos

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📐 Informação adicional:
- Ideal para:
• Negócios locais
• Escritórios de serviços
• Gabinetes técnicos
• Pequenos consultórios
• Showroom / atelier
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Esta é uma oportunidade rara para quem procura um espaço compacto, funcional e com localização estratégica.
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